Hausverwaltung im Kreis Groß-Gerau
KONFORM verwaltet Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte im Kreis Groß-Gerau, dem Landkreis zwischen Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden. Der Kreis grenzt an drei Landeshauptstädte beziehungsweise Großstädte und an den Flughafen Frankfurt.
Der Immobilienbestand im Kreis Groß-Gerau
Der Kreis Groß-Gerau hat rund 269.000 Einwohner. Rüsselsheim ist mit 66.000 Einwohnern die größte Stadt und historisch vom Opel-Werk geprägt, mit Werkssiedlungen und Geschosswohnungsbau der Nachkriegszeit. Kelsterbach und Raunheim liegen direkt am Flughafen, Mörfelden-Walldorf südlich davon. Groß-Gerau und Riedstadt im Süden sind ländlicher mit kleineren Mehrfamilienhäusern.
Ein Thema, das im Kreis häufiger vorkommt als anderswo, ist Fluglärm. Schallschutzprogramme, Lüftungsanlagen und deren Wartung sind bei vielen Eigentümergemeinschaften Teil des Wirtschaftsplans.
- Einwohner
- rund 269.000Hessisches Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025
- Postleitzahlen
- 645xx und 654xx
- Bundesland
- Hessen
- Kreisstadt
- Groß-Gerau
Kommunale Rahmenbedingungen
Die Hebesätze der Grundsteuer B setzt jede Gemeinde selbst fest. Ab 2026 gelten unter anderem: Rüsselsheim 921 Prozent, Groß-Gerau 850 Prozent, Mörfelden-Walldorf 778 Prozent. Quelle: Hebesatzumfrage der hessischen IHKs, Stand 27.08.2026.
Für bauliche Maßnahmen gilt die Hessische Bauordnung, für Grenzabstände und Nachbarrechte das Hessische Nachbarrechtsgesetz. Abfallgebühren, Straßenreinigung und Winterdienst regelt die jeweilige Gemeinde durch Satzung. Diese Satzungen bestimmen, welche Kosten in die Betriebskostenabrechnung einfließen und welche Pflichten die Gemeinschaft als Anlieger hat.
Zuständige Stellen
Die Behörden und Gerichte, mit denen Eigentümer und Verwaltung im Kreis Groß-Gerau zu tun haben.
- Amtsgerichte im Kreisgebiet
- Amtsgericht Groß-Gerau, Amtsgericht Rüsselsheim am Main. Welches Gericht für Ihr Objekt zuständig ist, richtet sich nach der Gemeinde, § 43 WEG.
- Grundbuchämter
- Beim jeweils zuständigen Amtsgericht.
- Berufungsgericht
- Landgericht Frankfurt am Main. Nach § 72 Abs. 2 GVG sind Berufungen in Wohnungseigentumssachen beim Landgericht am Sitz des Oberlandesgerichts konzentriert.
- Bauaufsicht und Denkmalschutz
- Beim Kreis Groß-Gerau als Untere Bauaufsichts- und Denkmalschutzbehörde.
Städte und Gemeinden
Die größeren Orte im Kreisgebiet mit Einwohnerzahl. Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025.
- Rüsselsheim66.028
- Mörfelden-Walldorf31.441
- Groß-Gerau25.401
- Riedstadt23.274
- Kelsterbach16.762
- Raunheim15.155
Wie wir im Kreis Groß-Gerau arbeiten
Termine am Objekt im Kreis Groß-Gerau bündeln wir nach Gemeinden.
Der Regelbetrieb läuft digital. Beschlüsse, Abrechnungen, Belege und Schriftverkehr sind im Kundenportal jederzeit einsehbar. Anfragen werden schriftlich erfasst und nachverfolgt. Wie wir das im gesamten Rhein-Main-Gebiet organisieren, steht auf der Übersicht zum Verwaltungsgebiet.
Häufige Fragen aus Kreis Groß-Gerau
Unsere Leistungen im Kreis Groß-Gerau
- WEG-VerwaltungVollverwaltung für Eigentümergemeinschaften ab sechs Einheiten, von der Versammlung bis zur Jahresabrechnung.
- MietverwaltungFür private Eigentümer von Mietobjekten, vom Mietvertrag bis zur Betriebskostenabrechnung.
- SondereigentumsverwaltungFür vermietete Eigentumswohnungen innerhalb einer Gemeinschaft, ergänzend zur WEG-Verwaltung.
- Hybride VerwaltungFür kleine Gemeinschaften mit drei bis sechs Einheiten, die Teile selbst übernehmen.
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