Hausverwaltung im Landkreis Darmstadt-Dieburg
KONFORM verwaltet Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte im Landkreis Darmstadt-Dieburg, dem Landkreis rund um Darmstadt. Unser Schwerpunkt liegt im westlichen Kreisgebiet zwischen Weiterstadt, Griesheim und Pfungstadt, das an Darmstadt grenzt.
Der Immobilienbestand im Landkreis Darmstadt-Dieburg
Der Landkreis Darmstadt-Dieburg hat rund 302.000 Einwohner und umschließt die kreisfreie Stadt Darmstadt. Griesheim, Weiterstadt und Pfungstadt im Westen sind Wohnstandorte im direkten Darmstädter Umland mit Bestand aus den 1960er bis 1990er Jahren. Der östliche Kreis um Dieburg, Groß-Zimmern und Babenhausen ist ländlicher, der Odenwaldrand um Groß-Bieberau und Fischbachtal dünn besiedelt.
Die Hebesätze schwanken stark. Griesheim liegt mit 1.290 Prozent an der Spitze, Babenhausen mit 645 Prozent am unteren Ende.
- Einwohner
- rund 302.000Hessisches Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025
- Postleitzahlen
- 643xx, 644xx und 648xx
- Bundesland
- Hessen
- Kreisstadt
- Darmstadt (Sitz der Kreisverwaltung)
Kommunale Rahmenbedingungen
Die Hebesätze der Grundsteuer B setzt jede Gemeinde selbst fest. Ab 2026 gelten unter anderem: Weiterstadt 835 Prozent, Griesheim 1.290 Prozent, Pfungstadt 890 Prozent, Babenhausen 645 Prozent. Quelle: Hebesatzumfrage der hessischen IHKs, Stand 27.08.2026.
Für bauliche Maßnahmen gilt die Hessische Bauordnung, für Grenzabstände und Nachbarrechte das Hessische Nachbarrechtsgesetz. Abfallgebühren, Straßenreinigung und Winterdienst regelt die jeweilige Gemeinde durch Satzung. Diese Satzungen bestimmen, welche Kosten in die Betriebskostenabrechnung einfließen und welche Pflichten die Gemeinschaft als Anlieger hat.
Der Odenwaldrand im Südosten des Kreises liegt am Rand unseres Verwaltungsgebiets. Objekte dort übernehmen wir nur, wenn sich Termine sinnvoll bündeln lassen.
Zuständige Stellen
Die Behörden und Gerichte, mit denen Eigentümer und Verwaltung im Landkreis Darmstadt-Dieburg zu tun haben.
- Amtsgerichte im Kreisgebiet
- Amtsgericht Darmstadt, Amtsgericht Dieburg. Welches Gericht für Ihr Objekt zuständig ist, richtet sich nach der Gemeinde, § 43 WEG.
- Grundbuchämter
- Beim jeweils zuständigen Amtsgericht.
- Berufungsgericht
- Landgericht Frankfurt am Main. Nach § 72 Abs. 2 GVG sind Berufungen in Wohnungseigentumssachen beim Landgericht am Sitz des Oberlandesgerichts konzentriert.
- Bauaufsicht und Denkmalschutz
- Beim Landkreis Darmstadt-Dieburg als Untere Bauaufsichts- und Denkmalschutzbehörde.
Städte und Gemeinden
Die größeren Orte im Kreisgebiet mit Einwohnerzahl. Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025.
- Griesheim29.385
- Weiterstadt26.638
- Pfungstadt25.475
- Babenhausen17.778
- Groß-Zimmern14.652
- Schaafheim9.079
- Bickenbach6.085
- Groß-Bieberau4.486
- Fischbachtal2.692
Wie wir im Landkreis Darmstadt-Dieburg arbeiten
Termine im Kreis bündeln wir mit Objekten in Darmstadt.
Der Regelbetrieb läuft digital. Beschlüsse, Abrechnungen, Belege und Schriftverkehr sind im Kundenportal jederzeit einsehbar. Anfragen werden schriftlich erfasst und nachverfolgt. Wie wir das im gesamten Rhein-Main-Gebiet organisieren, steht auf der Übersicht zum Verwaltungsgebiet.
Häufige Fragen aus Landkreis Darmstadt-Dieburg
Unsere Leistungen im Landkreis Darmstadt-Dieburg
- WEG-VerwaltungVollverwaltung für Eigentümergemeinschaften ab sechs Einheiten, von der Versammlung bis zur Jahresabrechnung.
- MietverwaltungFür private Eigentümer von Mietobjekten, vom Mietvertrag bis zur Betriebskostenabrechnung.
- SondereigentumsverwaltungFür vermietete Eigentumswohnungen innerhalb einer Gemeinschaft, ergänzend zur WEG-Verwaltung.
- Hybride VerwaltungFür kleine Gemeinschaften mit drei bis sechs Einheiten, die Teile selbst übernehmen.
Sie haben bereits einen Verwalter und überlegen zu wechseln? So läuft ein Verwalterwechsel ab.
Ihr Objekt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in guten Händen
Schreiben Sie uns, um welches Objekt es geht. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.